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主题:围观西安楼市三季度开盘数据,很壮观很惨烈。。

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灯灯

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发表于2014-09-28 17:53:52 |只看该作者
楼主

近期,房天下数据监控对三季度开盘的数据进行了统计,发现三季度开盘的楼盘数量仅为30盘,着实让本灯大跌眼镜,而去年三季度,实际开盘数量为77盘,减少了一半以上呃,看来,2014年低迷的楼市依然在蔓延,具体情况,来关注三季度西安楼市吧!

 

点击进入2014第3季度西安楼市开盘篇

 

3季度实际开盘30个,与去年同期相比下降61%

根据房天下数据监控统计,2014年三季度西安实际开盘量仅为30盘,与去年同期相比,下降61%,缩水严重。其中7月份开盘量为8盘,8月为14盘,开发商似乎看好金九市场,在8月蓄势发力,金九却未如期而至,传统营销旺季9月开盘量仅为8盘,着实超乎了市场预期。从年初至今,楼市一直表现出“凄凄惨惨戚戚”的态势,购房者持续观望,成交量下跌,导致库存积压,从而迫使开发商推盘节奏放缓,这也是限购全面瓦解的导火索。

 

3季度老盘加推占56% 仍占市场主导

 

 

根据房天下数据监控统计,2014年三季度西安老盘新开数量为17盘,新开楼盘为13盘,老盘新开的数量占总开盘数量的56%,依然占据上风,这与2014年开发商谨慎推盘的大气候吻合,而新开楼盘占43%,几乎与老盘新开平分秋色,新开楼盘主要集中在城南曲江和城东浐灞,主要原因是土地量的饱和,导致开发商拿地逐渐向外拓展,而近两年曲江二期与浐灞发展前景看好,成为了开发商拿地的热门区域。

 

3季度开盘区域分布 城南曲江开盘量第一

 

根据房天下数据监控统计,三季度西安实际开盘的项目中,城南曲江占总开盘量的27%,居于榜首,城东浐灞占比23%,位踞第二,高新长安和西咸泾渭,占比均为17%,居于第三。究其原因,城南曲江开盘最多是因为中海、金地、保利等开发商进驻曲江二期,出现了很多刚需价位的楼盘。而城东浐灞几乎的开盘量几乎赶上城南曲江,也得益于近几年浐灞的发展,加之限购取消及9月住博会的开展,都促使开发商改变营销策略,促进了开盘等。



本帖 灯灯 于2014-09-28 17:56:51 编辑过,共被编辑过1次
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灯灯

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发表于2014-09-28 17:55:54 |只看该作者
沙发
青灯古寺,您好!您所发的帖子“围观西安楼市三季度开盘数据,很壮观很惨烈。。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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185410487qq

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发表于2014-09-29 08:18:43 |只看该作者
板凳

哟!!还没人回贴就先加精啦?



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房天下网友(过客)

发表于2014-09-29 09:03:36 |
4楼

第三季度的开盘不多呀



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房天下网友(过客)

发表于2014-09-29 09:04:33 |
5楼

开盘的优惠都怎么样?



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房天下网友(过客)

发表于2014-09-29 09:08:49 |
6楼

三季度的开盘数量这么少的哇



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灯灯

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发表于2014-09-29 09:09:26 |只看该作者
7楼
引用:185410487qq在2014-09-29 08:18:43写道:
3楼

哟!!还没人回贴就先加精啦?

 嘿嘿,谢谢捧场,就当是鼓励自己!



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房天下网友(过客)

发表于2014-09-29 09:09:37 |
8楼

这是不是说明要了



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房天下网友(过客)

发表于2014-09-29 09:10:41 |
9楼

目前也没有听说有的趋势呀    



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灯灯

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发表于2014-09-29 09:12:51 |只看该作者
10楼
引用:房天下友(过客)在2014-09-29 09:04:33写道:
5楼

开盘的优惠都怎么样?

 请关注三季度优惠报告!今天即将出来!



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主题:围观西安楼市三季度开盘数据,很壮观很惨烈。。

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